合同问题-你好！ 我去年9月在郑州市广厦城市之巅购买了一套小户型房子，签定了协议，首付了百分之三的房钱五万多元，他们(郑州)
你好！ 我去年9月在郑州市广厦城市之巅购买了一套小户型房子，签定了协议，首付了百分之三的房钱五万多元，他们说今年五月份就要签定正式全同，可是今年五月他们又推到八月，现在又推到9月或者10月才能办，而且他现在没有五证二书，一个证件都没有办下来，他们公司员工说，可以一边售房一边办证，是这样么？我现在要求退房，可是他们说很麻烦，要等到三四个月才能把钱退给我？我应该怎么办？没有这五证，我还能再期待这房么？
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您好，对于该开发商能否办理五证，不能进行有效的判断。此时，您可以选择解除认购协议，要求退还房款，尚未取得销售证的。也可以要求继续履行合同，不过需要承担将来房屋不能办理房产证的风险，建议您慎重考虑。
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