我和老公结婚后有2套拆迁房，已办理房产证，没有买过其它房子也没有贷过款。拆迁房也在限购政策范围内吗？-昆山

我和老公结婚后有2套拆迁房，已办理房产证，没有买过其它房子也没有贷过款。拆迁房也在限购政策范围内吗？如果现在想买房怎么付款呢？能算首付吗？如果卖掉一套房子怎么算呢？两人都是昆山户口。