关于土地证-您好：我是安阳的，我现在准备买一套二手房，价格都已商定了，但是原房东说，当时办理了土地证，去领的时候，土地局的工(郑州)
您好：我是安阳的，我现在准备买一套二手房，价格都已商定了，但是原房东说，当时办理了土地证，去领的时候，土地局的工作人说是已经领走了，（房东说：房子是单位建的，可能是某个同事给他一块领了，由于工作忙，他也没有去办理挂失，到现在都已经7、8年了），我想咨询的是：＃＃只有土地证他有没有可能去贷款、抵压啊，现在有原产证（产权100％），＃＃我们现在过户的话，1、对我有没有什么影响啊，2、如果让他现在办理挂失的话，我们现在能进行正常过户吗？3、办理挂失，到补办大约要多长时间？我还应该注意哪些问题啊？ 谢谢！谢谢！！！
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您好，根据您描述的情况，对方已经办理了分户土地证，这种情况下，应当在二手房交易过程中办理分户土地证的过户手续。按照目前的法律规定，不影响房屋的过户。对于办理分户土地证的挂失，建议到当地土地管理局咨询。个人认为从程序上将，不需要先办理挂失补办才能进行过户。
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