首次购商品房契约税问题（中山）
你好，我是首次购房的，现在准备缴纳契约税，听说首次购房面积小于90平米的是缴纳1%，请问要办什么手续，还有流程是怎样的？
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我于2010年8月在甘肃省定西市岷县首次买了一套94.61㎡的商品房，直至现在开发商要求交契约税约税怎么交，交多——南京
答: 您好，南京可以享受0.5%的住房补贴，异地政策请咨询当地房管部门。
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你好！商品房满2年两年免营业税，2年是从买卖契约签订时间算，还是以办理房产证时间为起始时间。或者还有其他。——南京
答: 你好，该时间是依据房产证或完税时间。
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我是去年4月20号卖的房子，当时交了个税，大概4月10号可以拿到商品房的契约，请问我可以退个人所得税吗？谢谢——南京
答: 您好，一年内购房，凭房产证可以拿到返还的个税。
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我93年买的 商品房，有合同契约和发票。当时没有办证，今年9月份补办的。请问现在想转让需要交营业税吗——南京
答: 要看您缴纳契税的时间。以这个时间计算满5年则不需要缴纳营业税。
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请问新政对南京的商品房交易时间是5年还是2年可以少交税？以契约为准，还是以房产证为准？——南京
答: 是契税缴纳凭证的时间和房产证的时间，谁在先按哪个算。