求助，二手房贷遇到疑惑？
东莞，4月，在出台项限购政策前，我在某小区以8500左右的单价定了一套二手房，但一直拖到这2天才去银行签商贷，银行跟我说由于房龄原因可能贷款不了成交价的7成，需要等银行评估价出来才知道，可是最近貌似同一小区的二手房价格有点涨得势头，跟我差不多楼层和格局的有人已经单价一万元购买，我担心的是银行评估价低于的我成交价，我就得付3成以上的首付。所以我在疑虑，评估价会低于成交价么？烦躁呀
全部2个回答
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了解ta
评估价一般根据楼盘的房龄，户型，楼层，位置，还有房屋的折旧来推断的，所以评估价一般都会低于成交价的
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据你描述，现在已有1万单价的成交价，现时评估价保守都有8500的8成或以上；
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