房改房买卖_太原-您好，我想了解下，我要买一套二手房改房，它本来是按成本价走的，那我买过来的时候，是不是转成商品房的大红本？怎么去办理小土地证？
您好，我想了解下，我要买一套二手房改房，它本来是按成本价走的，那我买过来的时候，是不是转成商品房的大红本？怎么去办理小土地证？
全部1个回答
-
您好交易之后就属于商品住房。大红本办理之后带产权证去区国土局办理小土地证
相关问题
-
你好，我想购买的二手房为2000年的房改房，土地证无使用年限，请问是否可以上市交易？在交易中需注意哪些问题？房改房与商品房有什么区...
答: 您好，如果您的房源土地性质是划拨性质的是可以按普通商品房上市交易的。上市交易基本没有什么区别。
-
您好。我买一套二手房，是拆迁返还的限价商品房，请问我再买卖时，需要较土地收益金吗？[青岛]
答: 拆迁安置的限价商品房，上市交易时不需缴纳土地收益金。
-
大家好买卖二手房改房后，房改房就变成商品房了吗？求指点。
答: 房改房跟商品房没什么区别，过户的时候就多掏个土地出让金（最高70元，1平方），房改房的使用面积比房本面积大，拆迁的时候只能按照房本面积进行赔付。
-
二手房改房过户交纳土地出让金以后拆迁赔偿与商品房一样吗？
答: 我觉得吧 应该一样吧
-
我在长春买了一个二手房。以前是房改房，07年交易过一次。现在是正常的商品房。土地证写着出让。
答: 既然土地已经是出让性质了，办理土地证过户自然只付工本费。只有土地证是划拨性质，过户才需要缴纳土地出让金！
-
请问一下，买的二手房是房改房，交了土地转让金是不是就可以办土地证？过户后就成为商品房了吗