房产纠纷问题-你好，我买的二手房是2006年买的，当时买时是大票，现在房产证下来了，对方的老伴去世了，房产证上是夫妻各占一半的房产(郑州)
你好，我买的二手房是2006年买的，当时买时是大票，现在房产证下来了，对方的老伴去世了，房产证上是夫妻各占一半的房产，现在他的儿子不愿意在继承书上签字，我想问一下我们现在该怎么办
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您好，由于您签订的合同是在2007年10月1日物权法生效之前，合同签订时房屋尚未办理产权证，因此合同效力是存在瑕疵的，如果不能持原合同进行过户的，就只能退而求其次，要求现在的房屋所有人和继承人协助办理产权过户，个人认为，去世的房屋共有人对于房屋的处分行为对于继承人是具有约束力的，继承人拒绝办理的，可以通过诉讼的方式解决。
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