请问交房办房产证时的契税和维修基金按什 么比例收?其他的还要什么费用？-昆山
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房屋的契税普通住宅是2%。维修基金按照建筑类别（如多层、高层、别墅等）标准是不同的。在交房的时候还需要缴纳办理房产证的费用、装修押金、垃圾清运费、物业费等。
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契税未交房产证未办再买房算首套还是二套
答: 这要看那套房子有没有网签，如果网签了肯定是二套房，如果没有网签家庭名下没有其他房产的话是首套，可以做个购房资格核验查一下。
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契税没交房产证怎么办?
答: 1：可去与开发商协商更改底单（通常需要强硬的后台关系）2：全款购买办理合同公证（先预付50%房本下来后在支付尾款）第二种办法弊端非常多，如果短期内房价上涨原业主可以随时解...
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【秦建·东城丽景】 什么时候能交契税？什么时候能办房产证，1号楼交房半年，竣工备案表还没有
答: 你好，这个已经好了，你可以过来拿了
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【东城丽景】 什么时候能交契税了？什么时候能办房产证，交房大半年，竣工备案表还没有
答: 一般都是交房两年开始办理房产证。
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交房前必须交契税吗？交房时必须交办房产证的契税吗？
答: 根据契税的定义可知，只要产权发生了转移都是要按照规定缴纳契税的，并且由承受方进行缴纳。 所以，交房时必须交办房产证的契税。
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全款买的房子，没有交房，没有房产证，交了契税，房子可以卖吗
答: 可以卖，但是过不了户，要等房产证下来才能过户。