上海**两用二手房税费怎么计算?
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1、房总价3% 的契税2、维修基金参考当地标准二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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请问购买商住两用的二手房需要交什么税费
答: 买就是叫购置税,卖就是过户税。商住一般产权为40年(地区规定不一样)民住产权70年!这税也是按当地的百分比来算的,越贵税越高!
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您好!如果买的二手房是商住两用类型的,这个税费是按照什么标准计算的啊?——南京
答: 您好,按照商业标准来,商业用房契税4%。营业税为全额或差额的5.6%,土地增值税是全额或差额的3%;个人所得税为全额1%或差额的20%,全额或差额要一致。
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商住两用房二手房税费怎么收取
答: 商住两用房,二手房交易按正常的征收契税、个人所得税、对增值额征收增值税。 不同于普通住宅类交易,证满2年免交契税。
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商住两用房和纯住宅房在二手房交易时税费是一样吗?-深圳
答: 不一样,商住两用的房子收5.55%的营业税是不看满不满5年的。契税也是收3%。个税是差额的20%4,土地增值税是差额的30%
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您好!如果买的二手房是商住两用类型的,这个税费是按照什么标准计算的啊?——南京
答: 您好,按照商业标准来,商业用房契税4%。营业税为全额或差额的5.6%,土地增值税是全额或差额的3%;个人所得税为全额1%或差额的20%,全额或差额要一致。
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商住两用房和纯住宅房在二手房交易时税费是一样吗?-深圳
答: 不一样,商住两用的房子收5.55%的营业税是不看满不满5年的。契税也是收3%。个税是差额的20%4,土地增值税是差额的30%