非住宅房屋拆迁补偿条例与政策?
最近我家里有拆迁方案,但是刚好要拆迁的地方不是房屋来的,所以我现在想知道关于非住宅房屋拆迁补偿条例以及有关政策?
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非住宅房屋拆迁补偿安置政策 ,非住宅房屋不是用作居住,但也承载着其他的功能,能满足人们生活之需;如作工业用房,满足人们生产的需要;还有作办公之用,作宗教活动之用等等。非住宅房屋依其使用目的,可细分为经营性用房与非经营性用房。 (一)经营性房屋拆迁 经营性房屋其用途是生产经营,具体包括店铺、厂房等。经营性房屋的特殊用途决定了它的特点:店铺的设立要求路段繁华,人流量相对较大;厂房则要求土地面积较大,交通方便,等等。 《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定,“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。” (二)非经营性房屋拆迁 非经营性房屋,又称公益事业用房,是指不以营利为目的,不能直接创造经济价值,但 具有特定社会功用的房屋,包括文教卫生用房、国家机关办公用房、军事设施、社会福利院 事业房屋、市政公用设施、寺庙、文物古迹以及外国驻华使(领)馆房屋等。 《城市房屋拆迁 管理条例》第二十六条规定,“拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规 定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。”