单身时按揭买期房!!!结婚后才办房产证,财产怎么分???
我现在单身,要买一套总价160万的房子。。付了首付60万,银行按揭100万。。但买的是期房,要2015年6月交付,房产证也要15年做。。。这2年期间,如果我结婚了。。到时候房产证上会不会一定要写上夫妻2个人的名字。。。这套房算婚前个人财产吗
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属于婚前房产,属于个人房产,不属于夫妻共同房产,因此不用房产分割的。婚前买房,产权归登记方所有,为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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答: 第一个问题回答是不行,第二个问题回答是可以
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你好,目前我以单身身份摇号,假如我摇到号了并按揭买了房,在期房交付前,我和女朋友领证了,想在房产证加上她的名字,——杭州
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答: 产权证只有一个人的名字就你自己签就好了,不需要共同签,因为本身就是你个人的,