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买房的时候单独买了一个地下室，没有算在购房合同里的房屋总面积之内，地下室只有使用权，没有产权，请问现在办理房产证，地下室需要交纳契税吗？-西安

买房合同使用权产权房产证
匿名 2018-09-08 10:40:57 来自:西安

全部3个回答

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    孟飞 经纪人

    不需要呀，没有产证就不需要

    2018-09-09
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    雷媛 经纪人

    不需要的，税种都是看你房本交的，这种没有任何体现的是不需要交任何费用的

    2018-09-08
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    4****9 热心网友

    您好！在房产证上的总面积中，如果地下室的面积没有计入（仅是房屋产权面积），就无须缴纳契税和维修基金。契税是按照房屋产权的建筑面积计算的，地下室没有产权，不必缴纳契税。若已经计入产权面积，当然与整个房产面积一起缴纳契税和维修基金。 以上信息仅供参考！

    2018-09-08
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