二手房购买中土地证不过户会有什么不好的影响么？
我在河南新乡购买了一套二手房，房产证已经过户好了，但是土地证上的名字是房主的父亲的（房主的房子是其父母离婚时法院判给房主的，之后只过户了房产证，土地证上的名字还是其父亲），现在的情况是中介嫌过户土地证耗时费力（中介说房东的父亲过户到房东名下需要2个月，房东再过户给我还得2个月，前后差不多要四个月），还说土地证没什么用，不想给我过户了，我想咨询一下，这种情况，土地证不过户给我的话，对我会有什么不好的后果么？如果可以，除了过户土地证还有什么其他方法来证明我对该房子的土地使用权么？
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必须过户，否则你权益得不到保障。要是对方不愿意给你过户，你可以起诉对方。
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答: 理论上说，非市内的二手房交易都需要土地证才能过户，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。一般土地使用证在房产抵押，封扣和拆迁置换时才能用到，普通的二手...
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二手房110平满五唯一，土地划拨性质的，过户费有哪几项，大约多少钱
答: 7000左右 具体看 房产局评估
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只有房产证没有土地证，能过户吗？现在二手房免税吗？
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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二手房过户要土地使用证吗？
答: 如果是全款过户可以不用土地证，如果贷款的话，可以到交易中心换证即可过户。
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二手房土地性质是划拨，已经缴土地出让金，过户，以后卖房或拆迁有影响吗？
答: 卖房没有要求，后期跟正规商品房一样，没有要求！
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我看中一套二手房 73个平方，定金已交，土地是划拨性质， 有房产证和土地使用证 请问要过户， 房产证和土地使用——南京
答: 您好，三证齐全可以过户，但是要交土地出让金，是按可转让房产时的接近市场价人价格减去土地划拨时的成本为依据来计算的，所以现在想测算以后具体要交多少土地出让金的数字是个不确定...