两个房产政策的问题，烦请律师耐心解答，不胜感激！_南京
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1、如果你现在尚有贷款未还清，则在哪里再贷都属于二套。2、爷爷将房产过给未年的孙子，只能通过赠与办理，赠与房产不受户口限制，小孩的父母作为监护人代其签字，可以登记在小孩一个人名下，拆迁不会有什么影响。
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