过户问题_太原-我想把一个50平米的有证房子过户给父母,请问是以直接交易还是赠予方式办理,哪种费用低,大概是多少?
我想把一个50平米的有证房子过户给父母,请问是以直接交易还是赠予方式办理,哪种费用低,大概是多少?
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您好!办理交易费用:契税:3%(143平米以下,包含143平米),4%(143平米以上);维修资金:高层(含带电梯的多层)90元平米,多层(含别墅)50元平米;登记费:85元套;交易费:6元平米;测绘费: 20元套,;土地出让金:1%;营业税:5.5%(五年以内交);个人所得税:1% 。办理赠与费用:契税:4%;维修资金:高层(含带电梯的多层)90元平米,多层(含别墅)50元平米;登记费:85元套;测绘费:0.5元平米;土地出让金:1%营业税:5.5%(五年以内交);个人所得税:20% (五年以内交)。
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公公将他名下的房子给了我们,不想通过交易或赠予等来过户,交的费用太高,请问是否能通过析产过户,谢谢
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答: 亲属关系‘办理买卖按市场价格;打8折办理过户!赠予需付到公证处办理公正房地产契税为3%。新出房产证为原先日期。
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我公公名下有套房现在要过户给我们,听说赠与费用少,请问赠予是怎么个交易法?公共名下一套房二套房有关系
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