买房首付用的是其他渠道的贷款，这样把房子买下来，要负担什么？
假设房子100万，首付30万，这30万我从其他渠道贷款，年利率0.07.房贷70万，年利率0.05. 按照现在房价上涨的趋势，要涨多少我才不会亏本。请各位大神详细解答，不胜感激。
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