怎样过户才划算-我父母90高龄健在,欲将自住房改房47平方一套赠与我的女儿(我女儿24岁),该房估计评估价格3.5万左右.对于房产转移手续,有人说要按赠与程序办,有人说要按买卖程序办更划算.
我父母90高龄健在,欲将自住房改房47平方一套赠与我的女儿(我女儿24岁),该房估计评估价格3.5万左右.对于房产转移手续,有人说要按赠与程序办,有人说要按买卖程序办更划算.
全部1个回答
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当然是按赠与程序办好!虽然房屋赠与和买卖都属于房地产转让,都要交契税和房屋转让费用、评估费。房改房分标准价房和成本价房两种,如果买卖,是标准价房,还要补成本价和标准价的差距,补土地出让金,即使是成本价房也要补土地出让金。如果没有使用5年,还要交营业税和个人所得税。何况事实就是赠与,何必弄虚作假。
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手上有一套房改房,3万左右与单位买断,评估价现在是40万,母女之间过户,是选择赠与还是买卖
答: 如果以后过户到女儿名下,还有意向卖的话,现在还是做买卖比较好,因为现在如果赠于的话,以后你女儿再卖,得交20%的赠予税
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家人房产买卖过户,请房地产交易中心估价,是否为最终交易价格
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请问一下:父母房子过户给子女,走买卖途径最低可以多少价格成交,已经咨询了税务部门具体税率,就是不知…. _苏州
答: 已电话回复。谢谢。
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请告知,南京房改房出售,买卖方谈妥价格后,作为卖家,第一个步骤是去哪个部门办理,谢谢!——南京
答: 房管局。感谢您的咨询,祝生活愉快!