二套还是三套房-夫妻婚前分别各买了一套房，婚后一方贷款尚未还清贷款另外一方为一次性付款无贷款，还能再次申请吗公积金贷

夫妻婚前分别各买了一套房，婚后一方贷款尚未还清贷款另外一方为一次性付款无贷款，还能再次申请吗公积金贷款吗，算二套房还是三套房，首付比例多少呢，谢谢。