乡镇二手房买卖交易需要些什么手续?
我准备在一个小镇(四川南充的)上买一套二手房,卖方国土证和房产证都有,我可不可以转户,如果可以需要那些手续?如果转户,应该交那些税费?税率是多少??
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了解ta
最好找个附近的中介，可以帮你更好的办理
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只要二证齐全，交易就不会有问题，产权过户受法律保护。签订交易合同以后，凭房产证和购房合同以及双方的身份证，到当地房管局办理产权过户手续综合服务费;过户所需要的总费用面积*5元M(双方个2.5元M)契税;评估价*2%印花税;评估价*0.1%评估费;一次付款评估价*0.3%贷款评估价*0.5五年内的房子有的税证件满五年的就没有下面的税了营业税及附加;评估价*5.8%个人所得税;评估价*1%过户登记费85元以上所有费用都是按你房子的评估价来预算的总共是评估价*9.4个点只要他是两证齐全别的都没有问题一切都是按程序办.转户口只能是买新房子才可以而且总价超过30万或者面积超过120平米
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