二手房过户-你好！我看中了一套二手房，有05年的购房合同。契税、维修基金、购房款、暖气和天然气缴费单。没有房产证、土地证。(郑州)
你好！我看中了一套二手房，有05年的购房合同。契税、维修基金、购房款、暖气和天然气缴费单。没有房产证、土地证。卖方和中介说可以更改房管局和开发商处的购房合同换为我的名字，这样就不交二手房买卖中的相关费用了，等以后办理房产证、土地证。这样可以吗？
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您好！如果更改合同，应经过开发商同意且在房产管理局需要将其他手续全部撤销和变更，也是难度比较大的，您可以与开发商协商看是否能够办理。
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