贷款额度及办理程序算首套房吗？每个月还款可以抵扣夫妻两个人的每月缴纳的公积金吗？申请人年龄27，月缴存额1500、公积金账户余额38000元，购买鹿城区二手房，总价85【温州】

申请人年龄27，月缴存额1500、公积金账户余额38000元，购买鹿城区二手房，总价85万元，可以贷款多少呢？办理程序如何？本人外地户口。