延期交房问题-您好！我去年在北仓中里1号院聚贤苑楼盘买的房子，开发商是郑州经协房地产开发公司。去年7月份签合同时因对开发商的不信(郑州)

您好！我去年在北仓中里1号院聚贤苑楼盘买的房子，开发商是郑州经协房地产开发公司。去年7月份签合同时因对开发商的不信任我欠交了近9000元的房款，合同签的是去年10月30日交房，结果到今年5月分还没有交房。5月初售楼部（和开发商不是一个公司的）通知我让我补交我拖欠的房款，补交后就开可以签字领钥匙，我就问他们延期交房违约金怎么说，他们说让找开发商，但开发商的会计说她只管向我催钱，让我问销售经理，销售经理说这事公司领导没有指示，让找总经理。打购房合同上的电话找开发商的总经理，电话总是没有人接。没办法我就以看房为名从售楼部拿到钥匙，开始装修并搬进去住了。昨天物业上通知我说开发商会计通知让三天内补交齐欠款，要不对我停水停电。到现在我也没有办交房手续（那个楼盘只有少数几家办了正规的交房手续）。请教刘律师我该怎么做才能让开发商赔偿延期交房的违约金？