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  p****8 热心网友

  您好！动迁房是指动员村民搬迁的房子。按照有关规定，配套商品房只定向销售给指定的重大工程动拆迁居民，不会面向市场销售，且在5年内不得上市转让。动迁房如果已经取得房产证，而且取得房产证时间已经超过五年，则可以上市交易。　 另外提醒您，如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。 动迁房无房产证购买风险较大，建议您谨慎考虑。 感谢您对本站的关注和支持，欢迎下次光临！

  2018-09-11