房产买卖问题-我10岁的时候我妈买了一个门市地下室，没过几个月我妈缺钱给卖了 卖4万2，买主就给了3万，我现在22了，那1万3到现在还没给，他家这12年一直霸占这房子，房证还在我手没过户 还是我名 我
我10岁的时候我妈买了一个门市地下室，没过几个月我妈缺钱给卖了 卖4万2，买主就给了3万，我现在22了，那1万3到现在还没给，他家这12年一直霸占这房子，房证还在我手没过户 还是我名 我现在长大了想起诉他们 请问我该怎么办
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可起诉要求给付余款并利息，或解除买卖合同收回房子
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