婚前各买一套，婚后办证要缴3个点契税，如何办理能减少缴税比例，先离婚再去办理是否可行，_南京
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可以将目前夫妻名下的两套房产全部过户到夫妻一方的名下（夫妻之间房产变更手续很简单），然后办理协议离婚（协议上注明一方分得全部两套房产，另一方不要房产），然后名下无房的一方再去购房则可按照首套房缴纳契税，房产证办好契税缴纳之后再办理复婚手续。此方法操作可能存在不确定的风险，夫妻双方需要考虑成熟再办。
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北京离婚后卖掉名下唯一住房再买房契税怎么交？
答: 卖掉唯一住房在买的话，契税90平以下的百分之一，90平以上的是1.5 如果卖掉的是公房的话.契税可以减免.
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北京离婚后卖掉名下唯一住房再买房契税怎么交？
答: 首套，90平米以下网签价的1%缴纳契税，90平米以上按网签价的1.5%缴纳契税。买商办类的房子契税3%
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北京离婚后卖掉名下唯一住房再买契税怎么交？
答: 1.首套90平米（含）以下，税率1% 2.首套90平米以上，税率1.5% 3.二套购房，税率按照3%计算
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北京离婚后卖掉名下唯一住房再买契税怎么交？
答: 您好，按照您说的情况属于北京名下没有房子 ，按照首套缴纳契税就可以。首套90平米一下1%，90（包含）平米以上1.5%。二套3%
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北京离婚后卖掉名下唯一住房再买房契税怎么交？
答: 按首套缴税。当前政策，普通住宅90平及其以下一个点契税。90平以上及其非普按1.5点缴税。有可能小于90平是非普，交1.5个点。普宅和非普是另一个概念。
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北京离婚后卖掉名下唯一住房再买契税怎么交？
答: 契税的税率与产权面积有关系； 1.首套90平米（含）以下，税率1%； 2.首套90平米以上，税率1.50%； 3.二套购房，税率按照3%计算；