房东在2月份私自去房产局补办了房产证后并去银行抵押贷款了
大律师：您好！2007年1月我买了一套二手转按揭经济适用房，因为当时贷款没还完，今年1月份我们把贷款全部还完了，房东在2月份私自去房产局补办了房产证后并去银行抵押贷款了，我有房东的授权委托公证书，有买卖协议和付款收据，我如何处理这个事情，能告他诈骗罪吗？我找了房东后他们说等他们贷款到期还完就给我们过户，贷款时间是一年，我现在是告他们还是等一年后过户，我不太相信他们了，麻烦大律师给解答一下，谢谢您
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您好，根据你的描述，第一，未过户，房产肯定还不属于你的，这是法律的规定。第二，目前房产不属于你，并不是说购房合同及授权委托公证书没有法律效力。购房合同中应当具有办理过户的条款，你可以据此要求对方协助办理。第三，如对方不肯办理过户手续，你可以要求对方负违约责任，建议收集对方在签订合同后紧急办理房产证及抵押的证据。
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