公积金贷款问题-本人名下1套房商贷未还清，想用公积金再买1套房，公积金以前没用过，请问这算是首套房么？再买新房和二手房

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  * 热心网友

  您好！根据贷款政策规定，住房公积金贷款中职工家庭住房套数，根据借款人在我市住房公积金管理系统中的贷款信息记录进行认定，其他情况不予认定。按目前规定，未用公积金贷过款的，暂可视为首套房贷款，首付不低于20%，执行公积金贷款基准利率。 市区首次公积金贷款，商品房144平方米（含）以下的首付最低20%，最多贷房价的80%，144平方米以上的首付最低30%，最多贷房价的70%；二手房首付最低40%，最多贷房价的60%。

  2018-09-12