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  * 热心网友

  您好！10月22日，财政部宣布从11月1日起，首次购买90平方米以下普通自住房，契税统一下调到1％，个人买卖住房暂免征收印花税，同时免土地增值税，个人住房公积金贷款各档次利率下调0.27个百分点。 “首套住房”的界定工作是实施契税新政的关键。目前，昆山财政部门根据省财政文件精神，对“首套住房”的界定作了明确规定：①买房人年满18周岁；②所买住房在90平方米及90平方米以下；③购房人目前名下无住房产权记录的，通过房改、继承、拆迁等形式取得的住房除外。④同时符合以上三个条件的购房者可享受1%的税率优惠政策。 从内容上看，如果您所购房屋满足“首次购买、90平米以普通自住房”要求的条件，但该契税下调政策是按网签备案时间为准的，如果您是2008年2月份进行的网签备案，那么您不具有享受契税下调的条件，应按1.5%的契税比例缴纳，感谢关注! 感谢您对本站的关注和支持，欢迎下次光临！

  2018-09-12