我们夫妻抚养有一未成年小孩,目前名下有一期房,登记时用我们夫妻两个人的名字登记,还没有交房。现在我们_无锡
我们夫妻抚养有一未成年小孩,目前名下有一期房,登记时用我们夫妻两个人的名字登记,还没有交房。现在我们夫妻准备协议离婚,请问一下以下问题:1、如果把我妻子的那一部分产权转让给我,是怎样的程序?税费是怎么计算的?2、如果把我妻子的那一部分产权转让给小孩子,是否可行?如果可行,程序是怎样的?税费是怎样计算的?
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要转让给您本人可以做离婚归并手续,申请材料:1.房屋登记申请书(表1);2.申请人身份证明;3.房屋所有权证;4离婚证、离婚协议书或生效的法院调解书、判决书;5.土地使用证(核对原件、收复印件);6.房屋所有权证配图;7.登记机构认为有必要的其他材料。税费项目:转让方承担:交易手续费(住宅免交)。受让方承担:登记费、交易手续费(住宅免交)、配图费、权证印花税等。 若要转给孩子可做赠与手续,申请材料:1.房屋登记申请书(表1);2.申请人身份证明;3.房屋所有权证;4.赠与协议;5.契税完税证明;6.房屋所有权证配图;7.登记机构认为有必要的其他材料。税费项目:转让方承担:交易手续费(住宅遗赠免交)、合同印花税等。受赠人承担:登记费、交易手续费(住宅遗赠免交)、配图费、契税、合同印花税、权证印花税等。相关契税可向契税征管所进行咨询,电话:12366。
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