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关于营业税新政实施时间(中山)

你好,我于2010年12月初看中一套房子,并与中介业主签了合同,并交了定金给业主,期间已申请公积金贷款并审批下来;由于原业主贷款未还完,直至现在3月初楼才赎完,但日前马上就要过户又接中介电话,说因此套房未满5年,新的政策,营业税需多交2万多元;请问,中山关于营业税的新政策何时实施日期如何界定?我们这种状况有没有缓冲期的??还有营业税到底是买家支付还是卖家支付呢??急盼回复!

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    3****7 热心网友

    你好!新个人住房转让营业税政策自2011年1月27日起执行,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

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