我是刚才问房产从公司过户给个人的，请问营业税是以评估价全额交还是要扣除当初的购买价后的差额征收？-昆山
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了解ta
税费给国家的
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您好！个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 感谢您对本站的关注和支持，欢迎下次光临！
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未满两年的房子过户给任何人都必须交营业税吗？包括父母吗？如果是那么5%是评估价吗？-无锡
答: 是的，不满两年即使过户给父母也要交纳评估价的5％。
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河东太阳城绿萱园,110平米,购买超过5年,过户时需要交营业税吗?营业税是按照评估价收还是成交价收?
答: 一般情况下您卖房是谈净落，不用交税，只需要支付一个点的中介费，而买方需要支付的营业税是现价-原购价5.65%。
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卖主购房2年转让给买主已超过7年，过户时需要交营业税吗？营业税是按照评估价收还是成交价收？
答: 你看产证日期是否满五年，内、中、外环总价超过规定就要交差额营业税！
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河东太阳城绿萱园，110平米，购买超过5年，过户时需要交营业税吗？营业税是按照评估价收还是成交价收？
答: 不需要，交契税就可以了
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二手经济适用房明过户时需要交纳差异税吗？确定差异数是按售价还是评估价？
答: 您好，具体看现价。因为这个房子的原值和现在估计有差异。
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购房营业税到底是以成交价算还是以银行评估价算
答: 没满五年是全额营业税，所有交易税费按照评估价格交税，你会看到一个评估报告，上面那个价格，营业税是5.65%*58万=32770元