房屋购买退房-蒋律师，您好!想向您咨询一下：我家在去年购置的11层的房屋，由于开发商他们的设计与实际不符（无卫生间，无飘窗）我们本打算退房，但他们承诺
蒋律师，您好!想向您咨询一下：我家在去年购置的11层的房屋，由于开发商他们的设计与实际不符（无卫生间，无飘窗）我们本打算退房，但他们承诺要给我们进行调换，之后再他们推荐下我们办理了退房手续，他们还让把公积金还清，于是我们又借钱还清公积金。承诺给我们换个一楼带花园的房子，但之后一拖再拖之后，他们向我们承诺的房子已出售，又换一个一样户型也是带花园的一楼，但这次的房子价钱又涨了，我们在签合同时要求他们按承诺的那个房子价格优惠，并没有让他们备案，他们又一再推辞！结果，我们再去的时候他们告诉我们价格不会按之前的那个房子而是涨了每平米300多的价格给我们而且他们还说已经备案了，告诉我们要退房还得赔付他们违约金！请您帮帮忙，我们怎么维护自己的权利呀？我母亲已经被他们气的血压升高降不下来，我真的很担心！
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开发商违约，你们可以要求对方按照约定交付，如果对方部履行，可以起诉对方履行。另外哦保存好你们第一次购房的相关资料，之后对方的承诺没有书面记录，建议你们录音取证
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购房是105的卫生间是飘窗设计现在是没有飘窗的那面积是不是就实际上变小了开发商是不是要按照实际面积退换——苏州
答: 飘窗多数为赠送面积，阳台一般情况只计算一半面积，您可以请专业人士进行测量，若实际面积真有不足可以跟开发商沟通相关处理办法。
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购房是105的卫生间是飘窗设计 现在是没有飘窗的 那面积是不是就实际上变小了 开发商是不是要按照实际面积退换钱还有阳台购买是说是1...
答: 飘窗多数为赠送面积，阳台一般情况只计算一半面积，您可以请专业人士进行测量，若实际面积真有不足可以跟开发商沟通相关处理办法。
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卫生间设计有问题怎么办，阳台没下水管，可以找开发商吗
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这个户型要怎么设计啊。我想卫生间大一点，飘窗全部砸掉做落地飘窗，厨房做开放式的
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