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房东要涨房租怎么办-我是07年租了三间门面房,使用面积约55平米,合同起始为08年1月1日,期限为8年,租金每年6000,任何一方违约赔偿对方12000元,当时签合

我是07年租了三间门面房,使用面积约55平米,合同起始为08年1月1日,期限为8年,租金每年6000,任何一方违约赔偿对方12000元,当时签合同时口头协议租金第二年可适当涨些,所以09年我给涨了600元,房东未异仪,我租房时左右200米基本没有商户,去年后半年陆续才开始有了几家,到今年附近的铺面基本都租出,租金也多少不一,据我最近的有两家,一家买电瓶的,一家买机油的,各租了两间,面积跟我的稍少一些,年租4500元,再过去也是一家汽车美容的租的两间跟我一样面积,租金一万,越靠近繁华的南门租金越高,最近我的房东跟别人说给我的租金要涨到一万,如果不答应就不给我组了,今年5月份我俩喝酒时说过房租要涨,但没想到要涨这么多,请专家帮我,我该怎么办,

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    a****2 热心网友

    你好,若没有明确约定的,你可拒绝涨价;若对方以此为理由解除合同的,你可要求对方赔偿损失或支付违约金。具体可来电详谈,若需帮助也可来电。

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