想知道在我国汕尾房产税标准是多少
在网络上看到了一些相关的房产的标准,在这里想知道在对于汕尾房产税标准是怎么样的,在这其中还有那些是需要注意的
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2016汕尾市最新房产税征收标准目前,汕尾还暂未开征房产税,最新房产税征收标准可参考其他试点城市。其中,中国房产税试点城市主要为上海及重庆,房产税征收标准分为从价或从租两种情况。从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; 从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。针对这两种征收标准,房产税应纳税额分为以下两种情况:房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)2016汕尾市最新税费表我国房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。其中,由购置首套住房和第二套改性住房所产生的房产契税,2016年政策均有所调整,具体如下:一、首套住房建筑面积90(含)平米以下:调整前税率:普通1%,非普通3%;调整后税率:均为1%建筑面积90-144平方米:调整前税率:普通1.5%,非普通3%;调整后税率:均为1.5%建筑面积144平方米以上:调整前税率:3%,调整后税率:1.5%二、第二套改善性住房建筑面积90(含)平方米以下:调整前税率:3%,调整后税率:1%建筑面积90平方米以上:调整前税率:3%,调整后税率:2%汕尾房产税标准
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