房产买卖 ：我是买方，支付壹万元给卖方作为购房定金，并签署链家地产出示的《买卖定金协议书》，约定于2009年4月5日签署《北京市存量房买卖合同》。2009年4月
： 我是买方，支付壹万元给卖方作为购房定金，并签署链家地产出示的《买卖定金协议书》，约定于2009年4月5日签署《北京市存量房买卖合同》。2009年4月5日，因买卖双方首付款支付方式（卖方要求自行划转首付款支付方式，买方要求资金托管首付款支付方式）和卖方配偶不能到达面签导致交易无法达成的责任问题未能达成一致，不能在《买卖定金协议书》约定的2个工作日内签署《北京市存量房买卖合同》，其后中介一直在协调，卖方态度坚决，后来我也同意首付款以自行划转的方式付给对方，让中介约定5、1双方见面，但卖方却告我房子已经卖别人了，不再和我进行交易，并且定金也不退，声称我未在两个工作日之内和他签署协议已经违约，也没有必要和我以及链家进行告知。我想咨询一下我该怎么办？谢谢
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你的情况比较复杂，但从你所说的情况总的来看，需要向法院起诉了。
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答: 当然可以，直接起诉维权。
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答: 可以，如你所说，你不是房屋买卖合同的相对人
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