产权年限问题-地块编号 ZK2012-29 地块位置 周口市银珠大道西侧、文昌大道北侧 土地用途 其他普通商品住房用地 土地面积(公顷(郑州)
地块编号 ZK2012-29 地块位置 周口市银珠大道西侧、文昌大道北侧 土地用途 其他普通商品住房用地 土地面积(公顷) 1.04043 出让年限 70年 成交价(万元) 269.607 受让单位 周口市正信基础开发有限公司 备注: 主要规划设计条件为:1<容积率≤3.0;建筑密度≤25﹪;建筑高度≤90米。按照周口市国有建设用地使用权出让会审会议纪要2013年1号的要求,用途由住宅调整为商业、住宅,补缴出让价款。 周口市正信基础有限公司 项目名称:周口市正信基础有限公司**用地批前公示 公示类型:周口市正信基础有限公司**用地批前公示 位 置:银珠大道西侧、文昌大道北侧 面 积:用地面积10404.3平方米 规划用地性质:**用地 公示期限:7天 我们在这里购买的3#、7#号楼 2栋楼临街楼,1-2楼为商业门面,3-7楼为住宅房,请问1-2楼的产权年限和3-7楼住宅商品房的产权年限都分别是多少年?3号楼和7号楼的使用土地年限是多少年呢?3#和7#是属于**楼房吗?产权和土地年限是多少年呢?我买的3号楼5楼的房子是按照商品房的70年产权计算吗?谢谢!
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您好,根据有关土地管理法律、法规规定,住宅用地最高使用年限为70年,商业用地最高使用年限为40年。至于您所述的房子所占用土地的剩余使用年限,您可以到开发商处或国土资源局查询有关土地使用权证,在土地使用权证上面有具体使用年限,用核准的使用年限减去已经用去年限,则为剩余年限。房产本身没有年限限制。
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