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  9****0 热心网友

  1、你的土地是通过出让取得的国有建设用地，那首先要看当时所确定的土地用途，如果土地用途是搞房地产开发，那你就可以搞，否则你还要去办理土地用途变更手续，不然不论你跟谁合伙搞房地产开发，那都是违法的。 2、如果当初或变更以后是允许搞房地产开发的，那你的合作伙伴提出的要求是否合理，那要取决于你们二者之间的协商结果，以及你本人可接受的程度，只要你觉着合理那就是合理的，这是你们双方自愿的法律行为。 3、任何事情都是一分为二的，也都是存在一定风险的。你的合作伙伴提出的要求也是具有一定合理性的，他既然是搞房地产开发，他如果要卖房子，土地证是必须要有的，必须要从你那进行分割，否则他卖房证件手续就会不全，谁会去买.

  2018-09-14