查封房产问题-你好购买的房屋为期房，有预售许可证，签订了购房合同、填写了备案申请表，备案没有成功，现楼盘全部商品房屋被多家法院(郑州)
你好购买的房屋为期房，有预售许可证，签订了购房合同、填写了备案申请表，备案没有成功，现楼盘全部商品房屋被多家法院轮流查封，开发商涉嫌非法集资，现我们业主已经领钥匙在装修入住，请问我们房屋合同没有备案、购房款为全款，查封期限会很长，对我们办理房产证会影响吗？如果被拍卖我们怎么维护自身的利益？这样的情况我们怎么应对呢？
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您好，由于您所购买的房子未办理合同备案手续，且楼盘被法院查封，会影响到办理产权证。作为实际购房人你们可以向查封房产的法院提供你们的购房合同、交房款凭据、房屋交付手续等证据，主张你们的权利，申请法院查封您所已经购买的房屋。
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答: 你好，如有住房贷款需按偿还住房贷款的方式提取。如没有住房贷款提供一年内的房管部门备案和预售合同及收款收据可申请提取。