二手房交易-8月26日的问题： 您好！我6月份购置一2手房，房本尚未下来。签订的合同是60个工作日内到房管局办过户手续。而且交了1(郑州)
8月26日的问题： 您好！我6月份购置一2手房，房本尚未下来。签订的合同是60个工作日内到房管局办过户手续。而且交了1万的定金压在中介那里。现在合同快到期了，但房本至今未下。如果合同到期后，我选择不再续约了，那么我能得到赔偿么？中介能立即把定金还给我么？ 您的回答：如果出售方承诺在60日内能够取得产权证并且过户到您名下，那么逾期则对您购成违约，合同约定逾期您可以解除合同的，您可以要求解除合同，并要求对方承担损失赔偿责任。 我现在的问题是： 合同上是 写的是： 第六条 甲乙双方应在本合同签订之日起60个工作日内共同到房管局立契并办理房产过户及相关手续，并积极提供过户所需证件。 第七条 甲方如违反本合同第六条的约定，丙方应在甲方违约之日起三日内催告甲方，甲方在催告停止确定的日期内仍拒不履行义务的，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍偿还乙方定金。并赔偿乙方损失（除非三方达成新的协议） 其中甲方是 卖方 乙方是买方 丙方是中介方 实际情况是由于房本未下来导致无法在约定时间内过户，是由于开发商的原因，这样的情况，我能要求买主双倍赔偿么？ 另外还有个问题是 我交了
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您好：从合同第七条约定的内容看，您有权解除合同，并要求赔偿损失，也有权要求中介归还定金，至于佣金问题，由于合同并未履行，中介可以根据工作量收取一定的费用，该费用应由过错方承担。
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