关于厂房出售的税率-请问厂房出售的契税是由受让方缴纳吗?额度是总价的多少? 手续费的多少?合同印花税是多少?还其它什么费用吗?
请问厂房出售的契税是由受让方缴纳吗?额度是总价的多少? 手续费的多少?合同印花税是多少?还其它什么费用吗?
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您好!契税是由受让方缴纳,厂房交易的税费主要有以下这些:契税:总价的3%。营业税:如果你的房屋已购买5年以上,免征营业税。如果不足5年,按交易额的5.55%征收。如超过5年,按差额征收营业税。所得税:国家规定有二种征收方式,一是按差价的20%征收,二是无法确定房屋原始购买价格的,按总额的1-2%征收。房产评估价:评估价的0.25%~0.5%。贷款公证费:贷款额的0.03%。贷款保险费:贷款金额*每万元借款保险费率*保险期限(保险费率0.557%~1%)。印花税:总价的0.05%。登记费:300元件。图纸费:按实际购买费用。手续费:总价的0.08%。收费项目会有增减,按实际办理时各收费单位的收费项目及收费标准收取。
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