房屋过户问题-您好。看中一套二手房。房子属于集资房子。单位是郊区工商局的集资房子。集体土地证。房主有一个小本的房产证。（发证单(郑州)
您好。看中一套二手房。房子属于集资房子。单位是郊区工商局的集资房子。集体土地证。房主有一个小本的房产证。（发证单位属于郊区房管局）我去咨询了说必须换成红色的大本房产证才能过户。但是现在房主的单位没有办法办理新的房产证。因为土地证的问题。房主说可以过户。等单位给换房产证了通知我过户。意思是先让我买了。签订一个合同之类的东西。我看过他的房产证上面写的是私产。但没有注明百分百产权。我想请问律师。这样的房子敢不敢要。是否可以过户。
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您好！现在房子实际不具备转让的条件，购买有一定的风险，如什么时间能办理产权过户手续是未知的，由于您不能取得产权，还有可能产生其他纠纷等。因此，应慎重考虑。
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