二手房买卖-你好！我有一套2005年11月1日购买的经济适用房，120平方，不知能否交易过户，如果能，其交易的相关费率分别是多少，盼详(郑州)
你好！我有一套2005年11月1日购买的经济适用房，120平方，不知能否交易过户，如果能，其交易的相关费率分别是多少，盼详细回复，谢谢！
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您好，按照目前的规定，经济实用房需要满五年才能进行过户。过户时，卖方需要按照差价的20%或者总房款的1%交纳个人所得税，千分之一印花税（目前郑州市免征该税）；买方需要缴纳2%的印花税、千分之一印花税和土地出让金。
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二手房交易未满五年如何样的未满5年的二手经济适用房如何买卖？
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经济适用房可以买卖吗？许多二手房写着满五年可过户，未满五年是不是买家不能合法居住此类房？——南京
答: 您好，此类经济适用房按照国家规定，居住满五年才具有转让产权，此前只有居住权。
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经济适用房过户，买卖双方需要交纳哪也费用？交易流程是否有特殊环节？——南京
答: 您好，满5年的经济适用房，交易流程和正常交易是一样的，买方也需要交纳契税，卖方也需要交纳营业税和个人所得税，而且所得收入必须一半给政府。
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请问，满五年的经济适用房（140平以下）进行二手房交易，买卖双方须缴纳哪些税费？注：买方是购买第二套住房。——南京
答: 您好，按照现行新契税标准，二套房按3%缴纳。营业税：超过5年（含2年）免征；不足5年差额征收（计税价格－购买原价）×5.55%。个人所得税：按核定征收1%或查验征收20%...
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两证齐全的经济适用房，已经交易过户。而且和正常二手房过户手续一样，现在听说交易需要交给国家50%的收益金？有这回事么？这样对我们不...
答: 您好，是这样的，经适房是必须缴纳收益的一半费用的。
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怡园南区经济适用房现在可以交易买卖过户吗_烟台
答: 《烟台市市区已购经济适用住房上市交易管理实施细则》于2011年年底出台，目前，市住房保障管理中心根据上级文件精神，结合我市实际，联合相关部门，正在研究制定我市经济适用住房...