按揭买的房，如果开发商逾期交房应如何赔违约金？
我在回龙冠矩阵小区买的房，现在他们已经到期还没交房，违约金应该怎样计算？
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违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。 违约金=已付房款×利率×逾期时间 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，违约金或损失，有约定按照约定，没有约定的，按照逾期交房期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋的租金确定，或者参照逾期贷款利率（现在为万分之二点一天）标准计算。 需要认定的是逾期时间，开发商未能按期交房应承担违约责任。逾期时间应该从双方签订的交房日期，直至开发商通知验收的日期。
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答: 按合同约定赔偿
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答: 按合同约定