国土证的使用年限是跟据建筑年代来的吗?谁能够说说看?
全部1个回答
-
商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。单纯房产证,是你缴纳完毕契税等税费,获得的住房产权证明,至要你依法缴纳房款吗,税费,你住房子产权,永远是你的。有期限的是你这房子所属土地使用权,一般民用住宅商品房土地使用权是70年,商住房是50年,纯商业房是40年。
相关问题
-
【东沙别墅】 国土证能过户吗?
-
国土证是什么
答: 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。国有土地使用权证,县级以上人民政府对单...
-
国土证是什么?
答: 国土证即国有土地使用证,《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象是城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住...
-
已购公有住房如何办国土证
答: 已购公有住房办国土证的流程是,首先要原单位申请领取总的土地使用证,参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区...
-
国土证是什么
答: 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。国有土地使用权证,县级以上人民政府对单...
-
房管局拆除了我们的房子,因为当时我们家只有国土证没有房产证所以房管局到现在也没有给予我们家合理的赔付及安置。这样的房子我们可以向房...
答: 从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不...