已办理二手房买卖合同公证卖方还能否违约
5年前已经办理二手房买卖合同公证，买方已经按约定全额缴纳房款，房产证已经交给买方保管，但没有办理过户。问题：1、卖方还能否违约不卖房了？2、买方是否可以申请法院强制执行办理过户手续？3、如果卖方挂失并补办了房产证，并抵押出去或者再次出售（也未过户），是否对原买方权力抵制？4、该房属于拆迁安置房，没有土地使用证，是否能过户？谢谢大家了
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我遇到过这样的案例,和你情形一样.法院判决是,房子归买方所有,卖方必须无条件配合买方办理过户手续.
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