二手房-您好,我在10月买了一套二手房,房款已全部付清,也已过户,只是原房主把房屋租给别人,造成现在无法物业交割,按合同物(郑州)
您好,我在10月买了一套二手房,房款已全部付清,也已过户,只是原房主把房屋租给别人,造成现在无法物业交割,按合同物业交割的最后期限已过,我该怎么办,谢谢
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您好,根据法律规定,如果房屋租赁是在购房之前签订的,该租赁协议继续有效,对于物业交割问题,个人建议您可以持过户之后的房产证,要求承租方向您支付租金,并且由您作为出租方要求其办理物业交割手续。 除此之外,如果购房协议有约定的,您可以暂扣尚未支付的房款,直至对方办理物业手续为止。
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答: 是一回事,过户之后
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