更改购房合同-，您好，我想咨询一下关于更改购房合同的事宜。 我6月份在一个楼盘订了一套小户型，已经交了首付款，也签了购房合同，但(郑州)
，您好，我想咨询一下关于更改购房合同的事宜。 我6月份在一个楼盘订了一套小户型，已经交了首付款，也签了购房合同，但是没有做按揭贷款的合同，现在因为我已经够买了一套较大的房子，所以想把这套房子转让给同事，但是开发商一开始说不能更改合同，后又经多次协商同意改合同但是要每平方上涨350元，不能按我的合同价原价转让，可是这样的价格根本就不合理，我的同时也接受不了，现在开发商又催促我去办理手续，请问我该怎么处理？
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您好，所谓的该合同实质上就是解除您合同开发商签订的合同，然后由开发商和另一方签订合同的过程，此过程中需要取得开发商的同意，否则无法办理。开发商与你的同事之间所签订的商品房买卖合同原则上与您以前所签订的商品房买卖合同已经没有关系了，但是如果您及你的同事事在原合同解除前与开发商签订有补充协议或合同对转让后的房价有约定的，开发商还应按照约定的房价与你的同事签订合同。
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