我怎样维权-您好，我是4月30日当时签完合同的,因为是按揭购房,售房小姐说要办相关手续,一个月后合同才能给我,合同签之前当时销售房(郑州)
您好，我是4月30日当时签完合同的,因为是按揭购房,售房小姐说要办相关手续,一个月后合同才能给我,合同签之前当时销售房小姐还让我在开发商的电脑上的商品房预售合同上还设了密码(网上).今天开发商通知我要我退房(说是房子开发商做抵押向银行贷款尚未还清),跟他去房管局办退房手续.过一段时间再重新签合同.我购房合同还没有拿到,签合同前首付款已经付完,我怎么保护我的权益?怎么追究开发商的责任?
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您好！如果开发商隐瞒房子抵押的事实而将房子出售给您，造成合同解除的，您可以要求开发商退还房款，赔偿损失，并可要求开发商承担不超过所缴房款一倍的损失。
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