老师您好,我要购买一套已满五年产权的二手独栋别墅,房东购买价为180万,评估价为210万,请问我要付-昆山
老师您好,我要购买一套已满五年产权的二手独栋别墅,房东购买价为180万,评估价为210万,请问我要付那些税?房东要付那些税?总价大概是多少金额?
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与普通公寓相比,独栋别墅这样的纯别墅项目买卖需缴纳的税费要高的多。 您好!买方应付的契税为3%;卖方税费除按规定支付税费外,还要额外支付综合税。综合税有以下2种征收方法,纳税人可以任选其一来缴税: 第一种为收取房屋出售价格之5%; 第二种为一卖出价与买进价价差,征收营业税及营业税附加税、土地增值税和个人所得税,在房产市场中被简称为“按差价征收三税”,三税之和约为差价的30%-70%不等。 感谢您对本站的关注和支持,欢迎下次光临! 综合税在各地有不同的征收方法,即使同是按总价或差价征税的区之间,税率也不完全相同,置业者在交易前可到物业所在区的房地产交易中心咨询。
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答: 产权清晰,可以交易,没有问题
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答: 差不多,可以的差额的20%基本上就没有多少了!
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