二手房交易问题-您好. 谢谢您的答复.上次提的问题, 现在有点新的变化:1. 合同上约定的6月20号卖方不愿意交易，直到6月30号同意. 可是(郑州)
您好. 谢谢您的答复.上次提的问题, 现在有点新的变化:1. 合同上约定的6月20号卖方不愿意交易，直到6月30号同意. 可是我现在不想买了。请问我能要回定金和违约金么？我在6月 23日交给了中介公司部分过户费。 现在中介说我不买就是我 违约， 要扣过户费作为中介费， 请问他这样做有道理么？ 如果不退， 我是应该去房产局投诉还是提起诉讼？ 您好。 我在5月份签定了一套二手房（5年内的）买卖合同，已付定金， 并约定在6月20号交易。 但是现在卖方说因为税收增加， 要我多支付一些房款。 我不同意， 卖房就要求解除合同， 并且不付违约金（他说这是不可抗力）。 请问我能要求他支付违约金么？1. 当时定合同是在5月初, 我们都不知道新政策.2. 合同上注明了我要支付的总价格, 并写了我不再承担其他另外 费用.谢谢您的关心。张伟
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由于你们约定的6月20日为交易日，而对方违约拒不交易，超过合同约定的交易时间你有权要求解除合同，对于给你及中介方造成的损失，应由违约方赔偿。
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答: 来信人反映的问题，请您直接合肥市不动产登记中心办证分中心的大厅进一步咨询。
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答: 可以按合同约定要求支付违约金，另外如果要解除合同的话建议先发书面的函件通知对方限期履行 应该是买房承担责任，看之前双方如何约定的